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房屋必須具有合法的所有權，且不能有重大瑕疵，例如即將拆遷、違章建築等。
The citizenship problem has been caught up in litigation in federal courts, wherever reduce courts have dominated the administration’s haste to incorporate the issue violated 新竹房屋貸款 federal law along with the Structure.
財務狀況不佳：銀行希望貸款人，具有穩定的工作收入，能提供明確收入來源，因此如果無法出具薪轉存摺明細、所得清單等資料，或者收入不符合銀行標準，會難以通過審核。
一般而言，有幾個途徑可以申請房貸，包括：銀行、郵局、農會和壽險公司等。
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第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。
�?房屋條件：屋齡新、屋況良好、位於精華地段，有增值潛能的物件在估價時相當有優勢。
目前新竹市可以協助申請房屋貸款的地區如下：竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、五峰鄉、橫山鄉、北埔鄉、尖石鄉、芎林鄉、湖口鄉等區域。
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由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。